METROklik – Pasar properti residensial di Kota Manado menunjukkan pergerakan yang relatif stabil sepanjang triwulan II 2026.
“Bank Indonesia mencatat Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) mencapai 113,2, atau meningkat 0,36 persen secara kuartalan (qtq),” ujar Kepala Perwakilan Bank Indonesia Sulawesi Utara Joko Supratikto dalam Bincang Ekonomi bertajuk Outlook Ekonomi dan Prospek Usaha Sulawesi Utara, Rabu (16/9/2026) di Manado.
Joko mengatakan, perkembangan harga tersebut menunjukkan pasar properti residensial masih bergerak positif di tengah dinamika perekonomian daerah.
Berdasarkan data BI, harga rumah tipe kecil tumbuh 0,22 persen secara tahunan (yoy). Sementara itu, harga rumah tipe menengah tumbuh 0,11 persen yoy, sedangkan tipe besar meningkat 0,21 persen yoy.
Pergerakan IHPR menjadi salah satu indikator yang digunakan Bank Indonesia untuk memantau perkembangan sektor properti residensial, termasuk perubahan harga rumah di pasar.
Kenaikan pada ketiga kelompok tipe rumah tersebut memperlihatkan bahwa pergerakan harga tidak hanya terjadi pada satu segmen, tetapi mencakup rumah tipe kecil, menengah hingga besar.
Sektor properti sendiri memiliki keterkaitan dengan berbagai aktivitas ekonomi lainnya, mulai dari konstruksi, perdagangan bahan bangunan hingga jasa terkait perumahan.
Dengan IHPR yang masih meningkat secara kuartalan, perkembangan sektor properti residensial menjadi salah satu indikator yang turut menggambarkan aktivitas ekonomi di Kota Manado pada triwulan II 2026. (hep)
